Se você está planejando abrir uma loja em um shopping, é essencial entender que esse tipo de construção tem regras próprias. Os shoppings oferecem vantagens como segurança e fluxo contínuo de clientes, mas também possuem normas rigorosas que precisam ser seguidas para garantir que sua obra ocorra sem problemas.
É mais difícil construir em shoppings?
A construção ou reforma de uma loja em shopping exige planejamento e o cumprimento de regulamentações específicas. Apesar de parecer desafiador, com organização e conhecimento prévio das normas, é possível evitar imprevistos e garantir que a obra seja concluída dentro do prazo.
Os shoppings disponibilizam um caderno técnico para orientar arquitetos, engenheiros e construtoras sobre as diretrizes a serem seguidas. Esse documento contém informações essenciais para garantir que sua obra esteja dentro dos padrões exigidos pelo empreendimento.
Principais regras para construir em shoppings
– Horários de obra: Como os shoppings funcionam todos os dias, as obras costumam ser permitidas apenas no período noturno para evitar ruídos e transtornos aos clientes.
– Materiais permitidos: Alguns materiais podem ser restritos para manter a padronização e evitar odores, como tintas à base de solvente. Além disso, pode haver exigência de vitrines, portas de vidro e paredes em drywall.
– Normas de segurança contra incêndios: A instalação de sistemas de sprinklers e saídas de emergência sinalizadas é obrigatória, além do cumprimento das normas da ABNT e da brigada de incêndio do shopping.
– Alterações no projeto: Mudanças nos sistemas hidráulico, estrutural ou elétrico devem ser aprovadas previamente pela administração do shopping e pelos órgãos competentes.
– Contratação de profissionais especializados: Contar com engenheiros e arquitetos experientes em obras comerciais facilita o processo e evita problemas com as normas do shopping.
Dicas para uma construção eficiente
Crie um cronograma detalhado – como as obras ocorrem à noite, a logística precisa ser eficiente para evitar atrasos na entrega de materiais e execução dos serviços. Além disso, trabalhar com especialistas é essencial para garantir que todas as normas sejam cumpridas, evitando multas e retrabalhos. Construir em shoppings pode parecer um desafio, mas com planejamento e a equipe certa, seu projeto será um sucesso! Se precisar de ajuda para sua obra, conte com a experiência da Setef.
